Wat is de Energie-Index
De Energie-Index is met name van belang voor verhuurders van woningen, want:
Energie-Index: 150 kenmerken
Een Energie-Index mag alleen opgesteld worden door een gecertificeerde energieadviseur (EPA-W, BRL9500-01). E-label advies is gecertificeerd om Energie-Indexen op te stellen. Wij komen langs en nemen ongeveer 150 kenmerken van de woning op. Dit betekent in de praktijk dat wij als energieadviseur de afmetingen van de woning in detail opnemen, noteren wat de isolatiekwaliteit is en in kaart brengen welke installaties aanwezig zijn. Op basis van deze uitgebreide opname berekenen we vervolgens de Energie-Index-getal (geen letter).
Automatisch energielabel
Bij registratie van de Energie-Index door de energieadviseur wordt automatisch een definitief energielabel gegenereerd. Om te zorgen voor duidelijke en heldere communicatie bij huurders en verhuurders worden sinds 29 maart 2018 aan deze EI-registraties, labelletters gekoppeld conform de WWS-tabel (invulling motie Bashir).
Woningwaarderingsstelsel
Energielabel opgesteld vóór 1 januari 2015:
Een energielabel dat is afgegeven vóór 1 januari 2015 is opgesteld met een voorloper van de huidige methode. Deze energielabels hebben een rechtstreekse koppeling met het woningwaarderingsstelsel. Dit label mag niet ouder zijn dan 10 jaar.
Woningwaarderingsstelsel:
Het energielabel van na 1 januari 2015 is niet te gebruiken voor het bepalen van de huurpunten voor het woningwaarderingsstelsel (WWS). Hiervoor is de Energie-Index nodig. Op de website van de Rijksoverheid vindt u meer informatie over de koppeling tussen de labels, Energie-Index en huurpunten.